大获成功，觉得自己有了资本，可以号令群雄了。但是他们却忽略了很多的情况，尤其是主观的社会经济发展！当年李先生你雷霆出手，成功的最大原因还是时机把握得最好。”殷俊侃侃而谈道，“1977年，正是香江经济开始复苏的一年，各行各业都还没有涨价，等到你开始修建地铁上盖物业了，恰好就迎上了涨价的浪潮。第二个原因，地铁在当时，在香江还是新鲜的事务，别的财团对于地铁的重要性认识不够，有实力的英资财团又太过自大，这才让你独占鳌头。
可是现在呢？香江房地产已经大涨了3年多的时间，和三年前的价格相比，至少都上涨了150%以上！哪怕它还会继续涨价，时间恐怕也是不多了，最多一两年的时间，房地产就会掉头转下，再次重蹈73、74年的覆辙。在这样的情况下，还在欢欣的期待香江房地产市场大涨向好，他们究竟是太天真了，还是脑子被钱塞满不够用了呢？”
坐在殷俊旁边的李超人，是微笑着听完殷俊的话的。
但是在心中，他却是惊骇不已。
现在谁都知道香江的房地产市场是火爆到了一个极点，不知道什么时候这个泡沫会破掉。
但是谁都希望这个破灭的时间来晚一点，谁都不愿意去琢