支撑酒店的运营。
说得再直白一点，地底下的那两层楼的停车场，在十年之内都是白费——2000年之前，私家车都很少很少，哪里可能填得满那么六七百个车位？
所以，殷俊只是把麒麟广场的主营业面积，设定为5000平米一层，而不是以后万达的5000-10000平方米一层楼。
多了都是浪费。
现在先把土地给买下来，以后等到经济发展了，人们有钱了，需求增多了，殷俊就算把所有的麒麟广场拆掉，重新的再修建一遍，都比现在浪费的好。
到了第二次重建的时候，殷俊还可以开始修建一些高品质的商品房，配搭着售卖。
万达广场之所以在未来有那么好的成就，硬生生的把王老板捧上了华国首富的位置，很大一部分原因，就是在他们对万达广场周边的开发上面。
他们首先选址是选得很好，都是城市中心的人口密集区。
然后更重要的，还是万达广场自己就有高端的写字楼和住宅。
能买得起万达的住宅的，都不是穷人。
而这些有点资产的中产阶级，就住在万达广场旁边，那么他们平日里的消费和娱乐，岂不是也是就近解决的好？