在如今这个社会，没有人比陈乔山更了解未来房价走势的疯狂，但现实却让人颇为无奈。
在当下，看衰房地产经济的经济学家比比皆是，远的不提，就说和陈乔山那位大师兄同为经济界“京城四少”的魏杰，就是一位坚定的唱空者。
早在01年底，身为清华经管教授的魏杰接受央视专访，便主张全国房地产泡沫已经远超93年的海南，他明言，02年将是泡沫破灭的一年，并信誓旦旦地保证:“如果楼市不崩盘，我就去跳楼。”
当然，这个结论就是个笑话，魏教授也并没有跳楼。
从02年开始，房地产行业就显现出投资和需求并存的过热现象，当年，房价不跌反涨，涨幅平均超过3.8%。
这只是开始，03年，房地产被国家确立为支柱产业，房价上涨就此进入快车道。
严教授不是不理世事的老学究，房地产经济是与国计民生息息相关的行业，他虽谈不上有深入研究，却也不是一无所知。
严教授知道，福利分房在98年被终结，如今正是需求旺盛的阶段，高房价时时都挑动着民众的神 经。
泡沫从来都是存在的，但经济泡沫与泡沫经济是完全不相干的两个概念，肯定