似一名富家翁。
近一段时间，梁守恒忙得昏天黑地，从郑州沿途过来了数千灾民。他们都是冲着侯云策的好名声，拖家带口，扶老携幼，千里迢迢投奔灵州。
当日党项鹰帅房当明率军围攻了灵州城，城内党项人多有异动，等到房当明退兵以后，灵州节度使冯继业就把所有党项人驱逐出灵州城，党项人的房产就由衙门看管。梁守恒当上灵州刺史以后，这些房产就由梁守恒掌管。梁守恒最初接管这些房产时，看着空落落房产还很是发愁，曾经提出把房产标上价格卖给城内的百姓，不料被侯云策拒绝了。当郑州百姓到来之后，梁守恒这才知道了侯云策的用意，把空屋分给了这些郑州过来地百姓。
与此同时，凤州大量商家也陆续迁到灵州。灵州城内土地和凤州一样开始紧俏起来，今天一大早，西蜀商人赵杰就找到梁守恒，想要在城中买一块地修建茶庄。此事侯云策曾给梁守恒谈过，梁守恒知道其中内幕，不敢怠慢，亲自带赵杰在城内选地。赵杰原先看中了老鹰山，得道老鹰山上安葬着黑雕军阵亡军士以后，就不敢再有非分之想。
最后，赵杰在西城选中了一处破败地宅子，这处宅子破损得十分历害，不过面积颇大，办茶庄还是理想。梁守恒就让曹部参军丈量