程，如果有大型超市在区内，房价就会上涨？”
姚衣颇为诧异的看了潘喜一眼，小伙子不错啊，一来就跟着米萌学习。
他笑道：“不错，房价的标准一看地皮成本，二看地段繁华度，第三就是周边环境。一般来说，绿化、医院、学校、超市、地铁都是重要的考量部分，凡是覆盖范围越多的小区，价格相对就高一点。即使短期内看着一样，但考虑到长期效应，差距会慢慢显露出来。”
潘喜搓手道：“怪不得今天有两家中介和我说，要我先捂盘看一段时间，等着超市动工后再卖，到时候曾叔得到的房款更多，中介也能跟着多赚一点。”
“中介劝你慢点卖房？”
姚衣摇头哈哈一笑：“你怎么回复的？”
潘喜见姚衣没有表态，便知道事情不对，当下老实道：“我只说了考虑看看，其他的没有说。”
姚衣继续摇头道：“这些中介倒是不老实。幸福里小区旁边不仅有超市规划，而且还有四块地皮是专门做小区的，一旦启动后，对幸福里的房价不仅没有帮助，反而会有冲击。到那时候情况就会变得复杂，有可能因为变成大型聚居区而看涨，但也有可能周边配套迟迟跟不上而看跌。区域性投资不能只顾着看大势