明难民避难租住区，暂由明军驻扎保护，一应农商赋税，概由明军代收，用以维持难民生计。
作为对等条件，大明义军承诺以下三点：
其一，明军立即释放所有战俘，归还所有缴获军械；
其二，立即罢黜黎维真安南都统使，支持郑氏为安南都统使，秩从二品，世袭，三年一贡，郑氏对内可称郡王，世袭；
其三，三年之内，明军可助安南都统司大军平定南朝阮氏，其境内军民户籍土地均纳入安南都统司统管。
……
郑轲心下叫苦，极力要求酌情减免粮饷，表示三年内筹措粮食五百万石，军饷五百万两已是极限，再也无力承担更多的了。
“林大人，安南国小民寡，实在拿不出如此多的粮饷啊。”
林啸却寸步不让。
哄谁呢？一百多年前的永乐朝，大将张辅领兵攻入升龙城，就缴获了储粮一千三百多万石。一百多年后，安南国户口增长不少，开垦出的良田越来越多，而且近年一直风调雨顺年年丰收，怎会拿不出区区一千万石？
至于金银，林啸更不会手软，特么的少哭穷！老子打下一艘海盗船就缴获几百万银元，你特么好歹一个国家会拿不出区区一千万