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但是，当李涵之从电脑保存的离线地图中，调出了来自后世的几种二十万之一的香港地图，包括地形图和城市交通图，将之与前期勘察人员最新绘制的，本时空的香港岛地图进行了对照，结果发现，香港岛本身的发展潜力小得可怜。
因为，香港岛本身缺少空地，平坦之地基本集中在北部的维多利亚湾沿岸，即便在这里，过于狭长的地形使得这里除了布置码头之外，很难再有足够的地皮供应给工业和农业。
另外，最致命的一个问题是，这里严重缺水，缺淡水。
就港岛本身来说，本地百姓主要依靠山区几条溪流旁修筑的，几个小型水库来供应生活用水。
后世的香港政府，通过大力保护山区植被，增加山区的蓄水能力，在山区修筑了多个水库，即使是这样，港岛本身的供水量，也只能勉强够港口运作使用。
后世的1960年代，香港就发生过严重的水荒，港岛居民不得不计口供水，后来，香港的供水完全是依靠从大陆的管道输水，才能满足整个城市的需求。
这样一来，李涵之发现，原本雄心勃勃想在香港大搞工业，特别是上马造船业的计划基本泡汤。
工业是耗水大户，没有充足的