势条件不同各异。
这样的窑洞民宅共同的特点是冬暖夏凉。
地坑窑洞的出路，一般在院内偏角的地方挖一个洞，往上挖成斜坡，渐成露天通道通向地面。
在地坑院的上部边沿砌起高1米左右的墙，可防人畜失足落入院内，也可防雨水灌入，窑顶的平地经常用石滚碾轧，即可防止雨水下浸，又让雨水排放通畅，通常还可作为碾打和凉晒粮食的场地。
院内在偏角挖一个容量大小不一的旱井，俗称渗井，让院内的雨水排入慢慢渗入地下。
在门洞窑旁挖一个侧窑，向下打井取水，或建一个水窑，收集窑顶雨水，供人畜饮用。
窑洞在很长时间作为黄土高原上最普通、最普遍的居住方式，并不是偶然的，而是有着人文历史，尤其是地理方面原因的。
黄土高原干旱少雨，地貌多变，这是窑洞之所以诞生的气候和地理方面的原因。
因为这个地区林木稀少，沙石稀有，天然的建筑材料——石头，几乎没有，几块磨刀石或是腌菜用的石头尚且难觅，更不要说像南方人河里有大量的石块、山上有茂密的林木，取之不尽，用之不竭。
再加上青砖产量少，异常昂贵，平头百姓不敢问津。而厚实的黄土有很好