外，也是跟他过往曾经受过别人恩惠的经历有关，而且，教导有潜力的后辈，也只是他几句话的事情，所谓赠人玫瑰，手留余香，还不用花钱，何乐而不为呢？
想当初，香港回归前夕，当地市民炒房炒翻天，香港楼价甚至飙升直全球第一高，而他又恰好凭借《齐天大圣孙悟空》咸鱼翻身，再次爆红，所以，他听从前辈任达华的建议，打算贷款买房，再加上，香港允许“二按”，首付只要5%，贷款可贷95%，于是，他咬牙跺脚，一口气贷款拱了好几套房子。
什么样的人，会在楼市最狂热的时候，用最小的首付，买入一手ceo盘呢？
一般只有两种答案：重度投机者、菜鸟，很明显，张卫健就是属于跟风的菜鸟。
但好景不长，就在张卫健以为自己苦尽甘来，从此过上稳定、富贵的好日子的时候，香港楼市仿佛在一夜之间彻底崩盘了，张卫建也瞬间跌落到破产边缘，更悲催的是，他刚好因为薪酬的关系和tvb闹僵，就算他正处当红阶段，却也无戏可接，房子没了，钱也没了，连工作都丢了，如果找不到一大笔钱支付贷款的话，那银行就会没收他的房子，然后，他就只能申请破产了。
就在走投无路的紧急关头，张卫健找上了刘德华