拆迁户就单独建设安置小区。
这样的安置小区，海豚地产没有产权，纯粹是学**做好事。
剩下的地皮再建廉租房小区，这种小区才是海豚地产全权所有，也就是海豚地产的利益所在。
也就是说，改造这一片区域，可能阻力很小，但是也没有什么利益。
也对！羊城的房地产这么发达，要是有利可图，其他房地产公司，早就捷足先登了。
离这里不远的罗冲围一带，那里又是另外一种情况。
那里曾经是羊城市的郊区，当地居民都是农民，房子都是一两层的私人住宅，空地也比较多，和建筑物的比例大概是一半对一半。
不过这些空地以前可能是菜地，都是有主之物，大部分被当地人改建成了临时门面房，像是棚户区，东一块西一块，像一块块丑陋的补丁，乱糟糟的。
这种老城区看似有利可图，其实难度也不少，主要是当地农民不好说话。
他们的产权比较多，又大部分是门面房，虽然只有一层，但高昂的门面租金，让他们有足够的利润。
也就是说，如果不给当地人足够的利益补偿，根本就打动不了他们的心。
可这又违背了海豚地产