墙、修建道路，然后董总兵也开始问他们征税，虽然所征赋税还不及前明时期的税额，但大家可也不富裕呀，因此登州的发展就逐渐缓慢了起来。甚至于，一些无地的穷苦百姓还跑到福山县、文登县，寄希望于混个身份好分地，这使得登州人口日渐稀少，目前全县人口已经跌破了十万，民生虽已从凋敝中缓慢恢复，但速度却远不及福山、文登等地。
不过登州终究是登州，它的地理位置依然无比重要。特别是在邵树德派人疏浚完淤塞多年的水城“小海”（船只碇泊地，有城墙保护）后，登州城便依托其得天独厚的条件和在登州尚算较多的人口发展了起来。来自黑水的皮货、山货、海货、木材、牲畜、珍珠、药材、建筑材料等商品通过海路运至登州，登州的粮食、手工制品、黄金甚至劳动力再通过这条航线流入黑水，两地之间的贸易便这么艰难起步了开来。
如今孙家人跑到登州开设分店，也是出于此种应有之意。好歹登州城是个大城，明末虽然屡遭战火，但城市建筑却大部保存了下来，因此就格局而言，此时当远胜登莱诸府各州县的。也就是说，不管登州乡下民生多么凋敝，至少这登州城里的人口、商业还是可以的。
特别是在董学礼的第五师四千官兵进驻以后，城市的