拿到的特奖，买李新华手中公司花了几千万、买迎辉楼花了一个多亿，然后营运项目前后七七八八各种开销有几千万，总和起来两亿五千万样子。企业的钱存在银行，那到底存款利息虽少，可供他往来吃饭、车费却是够了。他也在盘算，马忠琦提到可能有机会接盘钱良手里的楼，如果要开销两亿，自己总负债在近段时间可能要达到一个亿啊。
不过，迎辉楼用不了多久能够预售，按照一万二一平的均价会不会有人疯抢？马忠琦曾建议说，迎辉楼出售不能多，控制在回收资金在五亿样子，剩下的钱作为投资积存楼盘、将楼对外出租，收取租金，会比单一卖出有更多利润收回。
这里面的细账暂时还无法算，售楼的均价不过是预估，也当不得真。加入按照一万元一平来算，五亿资金回收可卖多少楼？五万平的楼盘面积，对迎辉楼而言真不多。整个楼盘的面积有多大，杨通逸总是记不清，但大概面积他心里有数。五万平最多是迎辉楼建筑面积的四成？
难怪当初马忠琦对整栋楼估价在十亿到十五亿之间，宣传到位，宣传哄抢模式的销售，在单价上完全可提高一些。作为商铺门店面来销售，每一平的售价一万二都是最低的售价，至于最后的售价是多少，得以市场调研为准。