是一年的地税都可以让他们轻松破产。大明新行的地税是征收明两，而且跟收成完全是无关系的，就是一种单纯的财产税。比如在江南，个人拥有50亩以下土地是不征收的，50亩以上就开始征收，基本在500亩以上，地税就会收到田亩市价的50%。
许多大家族不得不将田亩分配于族中人丁，但是财产权给到个人家庭的时候，再想要凝聚回到大家族，就非常困难了，毕竟地权办公室只认他们签发的田契。
多少江南地主并不能够理解这个时节以100亩江南的田产换一套上海的房子是多么有先见之明的事情，尤其是他们很多人发现一套所谓的洋房也就是200多平米，甚至后院都不如他们一进小房的院子大。
大多数大地主在没办法抗拒新规定的情况下，只得选择了跨区换地，以及将土地卖给公家，或将土地转租给新成立的农业合作社。转租给农业合作社的土地，只需要缴纳最低一档的地税，而且农业合作社会跟地主签订一个长约，比如20年之内承包，头五年免租，后面十五年一次付清，或者付给他们租金。
农业合作社是不跟地主们签订收成比例租子的，因为这种情况又等同于旧有的租佃制度了。农合的背后是强有力的政府支持，等于半强行