“上海一日比一日繁盛，”关卓凡说，“异日之上海，必定是中国第一大城——这是毋庸置疑的。∈♀，定居、寓居、旅居上海的有钱人，会愈来愈多，他们都要找房子住——都要找好房子住！所以，‘富雅苑’不过探个路、试个水，大生意，还在后头呢！”
“是！”
利宾响亮地附和了一声，笑道：“‘富雅苑’这个‘苑’字，大伙儿都说妙之极矣！比什么‘里’啊、‘弄’啊，高明得太多了，买家一听，立觉身份不同！只是——”
顿了一顿，继续说道：“这个‘富雅’二字……呃，有一位老夫子说，能不能再斟酌斟酌？”
“房子都估清了，”关卓凡微微一笑，“还斟酌个什么？那位老夫子，想来是觉得‘富雅’二字，不够书卷气喽？”
“是，王爷明鉴。”
“利先生，我问你，买‘富雅苑’的，都是些什么人？”
“王爷是说……”
“大部分都是生意人吧？其中，有没有正经的士绅？”
“呃，这个……确实没有。”
“这就是了，买家有几个是正经读过书的？我如果把‘富里弄’改成什么‘涵虚苑’、‘藻鉴苑’、‘治镜苑’，买家也