东、南、西、北四座三层重楼，合抱而成，围起中间广阔达五十丈的园地。
重楼每层均置有多个厢房，面向园地的一方开有露台，令厢房内的人，可对中园一览无遗。
相较于南方的建筑，曼清院明显是以规模宏大，豪华富丽见胜，特别与江南一带淡雅朴素、精致灵秀的宅园，迥然有异。
而“听留阁”虽以楼房为主体，但实质上，却以中园为灵魂，把内外的空间结合为一个整体，以有限的空间，创造出无限的意境。
四座楼中间的中园，核心处有个大鱼池，更为这空间添置了令人激赏的生机。
无论是有人在园中表演又或决斗，四面重楼厢房的人都可同时观赏，可见王薄确懂得挑选地方。
李世民与宋师道两人到来后，有着李阀与宋阀的面子，这里的主事人立即安排了最好的厢房，显是早就为贵客准备好的。
这所东南西北四座重楼中，北楼顶楼的一间大厢房。
一行人来到厢房内，这时，四座重楼，每间厢房都灯火通明，加上绕园的半廊，每隔数步就挂了宫灯，映得整个中园明如白昼，加上人声喧闹，气氛炽热沸腾。
众人刚刚坐定，就有好酒好菜送了上来。