分成，达成了一致之后，双方很快就签订好了合同，盖特也飞来香港，开始研究香港的金融规则和佳宁集团的资料。
现在香港这边的金融规则还比较混乱，比不上美国严密，而就算是以金融监管完善著称的美国，华尔街的金融家都能够找到空子可以钻，所以在研究过了香港的一些金融规则之后，盖特表示这里的金融监管实在是太松散了，相比于美国，这里完全是天堂一般。
至于佳宁这边的杜奇收集到现有的资料看起来也很齐全，和李嘉成、李肇基差不多，陈松清也是靠开发、炒作地产发家，这几年香港经济发展空前繁荣，让人们把大笔的钱从各个方面投入房地产，在这个黄金时代，开发商可以挣到成倍的利润，可以通过预售也就是卖楼花后再建楼，住宅单位的所有权可以多次转手，在工程完成和入住前，价格就翻了几倍。
陈松清的第一个地产项目仅投入250万港元，但最终实现的销售额却是620万港元，在前几年，每年的交易额都不算太大，平均金额不超过100万美元，陈松青在这些交易里赚到了自己的“第一桶金”。
收购金门大厦的消息传出后，一直“默默无闻”的佳宁集团“一夜成名”，成为香港投资界和传媒最热门的话题，据资料介