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随着香港工业的北移，香港各处工业大厦的空置率开始上升。.港府这几年也陆续收购了几栋经营不善的工业大厦，然后学习东方孵化园的模式，向新兴创业者给予支持！
但这对改善香港的持续工业失血来说还远远不够，如果能类似内地的深海特区成立专门的电子产业园，用更优惠的政策来培育和扶持新的产业，不乏为一条新出路。
而摊开香港地图，天水围无疑是一个绝佳的地点。因为天水围四周将近5平方公里的土地，已经全部收归港府所有，这就避免了征地过程中的各种扯皮。
而对东方集团来说，如果能推动成功港府在天水围设立电子产业园，无疑是一个最好的选择。因为东方集团在国内的大部分投资，都集中在与天水围隔海相望的佘口工业区和南湖电子开发区。
两地之间如果能够坐船往来，甚至只需十几分钟就够了。在不久的将来，离轩完全可以想办法进一步推动两地之间更紧密的联动，进而把东方集团在国内的产业与在香港的产业逐渐融为一体。
如果把天水围开发成工业区，对长实公司有何利弊，李嘉城飞快的开始思 考。虽然巍城公司手中的地皮已经