转交给了港府，但长实公司亿也以补偿的名义获得了一部分地皮。
而且根据巍城公司与港府达成的谅解协议，港府未来如果准备重新开发天水围，一个前提是不能损害巍城公司原股东规划中的私人屋苑的商业收益。而华润公司已经彻底退出了天水围项目的开发，所以这一条款实际上是保证了长实集团在天水围的利益。
但无论是港府还是长实集团，近期都没有开发天水围的计划。如果李轩真的能说服港府，把天水围的开发规划从原先的新市镇变成产业工业园，长实公司手中这些地皮的开发计划，也肯定需要进行调整。
“李生，如果钟思 远先生产业园计划能被港府所接纳，那么天水围的人气在未来几年内会迅速飙升。长实手中的地皮很快就可以进行商业地产项目的开发！而如果仅凭天水围现在的条件，即使在这里建成高楼大厦，短时间内也根本无人愿意来这个偏僻的地方买房！”李轩继续向李嘉城说服道。
天水围的最大利益攸关方，除了港府之外就是李嘉城的长实集团。而实际上天水围开发成工业园。对长实公司的利益并不会有实质性的损害。相反如果大量的工厂开工，势必带来大量的员工入住，这就很快会形成巨大的购房需求，反而对长实公司有