而迁于郡者亦多矣。
据说整个临安居民大约一百二十多万余人，临安下辖的九县中，钱塘、仁和两县的人口也达四十多万人之多。
这人一多，住房需求自然就大了，于是整个临安的房地产市场迅速崛起，房价嗖嗖嗖地就上来了。
房地产活跃到什么程度呢？历史记载：“贫富无定势，田宅无定主。”说明土地和房产在不停地被交易；而房价又高到什么程度呢？说起一些我们耳熟能详的宋代名臣，他们无一不为房价折腰，一辈子攒钱买房有的甚至还没买到，堪比我们今天凄惨的房奴们。
比如苏轼，一生颠沛买不起房，还是儿子结婚找弟弟借的钱才买到了房子，苏辙也是变卖了藏书才回老家买房并且写诗，我老未有宅，诸子以为言，直接吐槽买房难，我一个做到高级官员的人都买不起啊哭出声，儿子感受到我的绝望了吗，求你珍惜你爹我攒了三十年买的房子。
甚至当时的大儒朱熹也吐槽说：“且如祖宗朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋。”
有这帮房奴，自然就有乘着春风大发一笔的商人们。宋代的房地产主要由富有的大家族和官员们投资，盖房子然后出租出去，可以赚不少钱。还有的官员以权谋私，借着租房的名义