占领上海之后,将清廷的资产都收为己有,由于轮船招商局属于官商合盈性质,因此华东和盛宣怀协商决定,以600万银元的价格,买断轮船招商局的全部商营股份,将轮船招商局全部都纳入华东的掌控之下,而这座刚刚建成5年的新建筑,也成为华东的国有资产。这次上海谈判,在李松晨的建议下,将地点定在这里。因为这里过去是属于租界,但这栋建筑的产权却是属于清廷,但现在都是华东了。
由于英法两国的谈判代表却在中国,因此谈判也很快就得以举行,其实这次谈判也没有多少条款值得过多的纠结,毕竟华东在战场上取得的成果,如收回了上海租界,没收租界内英法商人的资产,俘虏的英法两国军舰,以及拦截俘虏的英法两国的商船、商品等等,都是不会吐出来,而对英法两国的其他利益也没有多少兴趣,主要就是赔款的数额和形式。
当然在遣词用语上还一番争执,如上海租界的归属,英法两国都主张用“转交”,而华东则坚持使用“收回”,一词之差,但意议则完全不同。不过对英法两国的俘虏,以及抓捕的两国商人、商船人员,华东都承诺全部释放。另外英法两国也承认华东拥有长江航道的管辖权,实际也就是承认长江是华东的势力范围。而华东也答应在谈判成功